Cabinet indépendant d'expertise immobilière, AV expertise réalise l'ensemble des diagnostics techniques immobiliers obligatoires dans le cadre d'une vente ou de la location de votre bien.

  • Diagnostic Amiante : recherche de matériaux contenant de l'amiante dans les habitations, locaux commerciaux, diagnostic obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré à compter du 1er Juillet 1997.

  • Diagnostic Plomb : recherche de plomb dans les peintures. Pour toutes les habitations construites avant le 1er Janvier 1949 un constat des risques d'exposition au plomb doit être fourni lors de la vente ou de la location.

  • Diagnostic de Performance Energétique : calcul de la déperdition d'énergie d'un bien immobilier. Pour toute vente ou location de bien immobilier un diagnostic de performance énergétique doit être fourni par le vendeur à l'acquéreur lors de la signature du compromise de vente.

  • Diagnostic Gaz : contrôle de la sécurité de l'état de l'installation au gaz. Un diagnostic de la sécurité de l'installation au gaz est obligatoire pour tous les biens dont l'installation au gaz date de plus de 15 ans.

  • Diagnostic Electricité : état de l'installation intérieure d'électricité. Pour toute habitation dont l'installation électrique date de plus de 15 ans un diagnostic de la sécurité de l'installation électrique est exigé lors de la vente.

  • Mesurage Loi Carrez : calcul de la superficie habitable d'un bien immobilier. Le certificat de superficie "Loi Carrez" est obligatoire pour tous les biens en copropriété depuis 1997.

  • Loi Besson : accompagnement dans vos démarches et établissement des certificats demandés par la loi Besson.

  • Certification d’habitabilité (prêt à taux 0%) : état des lieux relatif à la conformité du logement, aux normes de surface et d’habitabilité qui doit être établi par un professionnel indépendant de la transaction et titulaire d’une assurance professionnelle

  • Mise en Copropriété (Plans, tantième et SRU) : le diagnostic technique SRU porte constat de l’état apparent de la solidité du clos et du couvert, et de celui des conduites et canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité

  • Etats des lieux : document essentiel qui décrit le logement loué pièce par pièce, ainsi que les équipements qu’il comporte. Obligatoire en début et en fin de location afin d’éviter des litiges au départ du locataire.


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